Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Tito Livio 20, Guidonia Montecelio

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MARCO SIMONE – ZONA LAGHETTO –

VILLA BIFAMILIARE CON TRE/QUATTRO CAMERE E GIARDINO DI CIRCA 300 MQ

In zona Marco Simone, località Laghetto, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la presenza di tre/quattro camere da letto, una caratteristica non sempre facile da trovare nelle ville di questa tipologia presenti in zona.

La proprietà ha un giardino di circa 300 mq, distribuito tra una parte frontale e una laterale, oltre a una comoda veranda. L’accesso carrabile consente di parcheggiare due automobili in prossimità del cancello e, all’occorrenza, anche all’interno del cortile.

Al piano terra si accede a un ampio salone doppio con camino, una spaziosa cucina con uscita diretta sul terrazzo, un disimpegno, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come sala hobby.

Quest’ultimo spazio, grazie alla presenza del bagno sullo stesso piano, può essere facilmente destinato a quarta camera da letto, risultando particolarmente utile per famiglie numerose, per ospiti o per creare una comoda soluzione abitativa per un genitore anziano.

Il piano terra è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi con doppio vetro e persiane blindate.

Una scala in legno conduce al primo piano, dove troviamo tre camere da letto, due delle quali con balcone, e un bagno centrale finestrato con vasca idromassaggio.

La villa si presenta in buone condizioni interne, mentre alcune parti esterne e del piano superiore necessitano di interventi di manutenzione.

L’immobile è attualmente interessato da una pratica di frazionamento urbanistico e catastale....